🏡 APARTAMENTO CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR – TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA COSTA
Una oportunidad única en una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Torrequebrada, ideal tanto para residencia habitual como inversión en la Costa del Sol.
Esta vivienda destaca por su ubicación privilegiada dentro del residencial Santa María, con acceso directo desde la terraza y jardín privado a la piscina comunitaria y vistas abiertas al mar. Su orientación, amplitud exterior y distribución funcional convierten este bajo elevado en un activo muy diferencial dentro de la zona.
La propiedad combina privacidad, espacios exteriores y una conexión natural entre interior y exterior, ofreciendo una experiencia residencial muy demandada por compradores internacionales y familias que buscan calidad de vida en la Costa del Sol.
📐 Superficie
- 91,52 m² construidos
- 36,53 m² de terraza
🛏 Distribución
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Amplio salón-comedor
- Cocina independiente con lavadero
- Terraza privada con vistas al mar
- Jardín privado de uso exclusivo
- Acceso directo a la piscina comunitaria
- Plaza de garaje
🔨 Tipo de Reforma
Home Staging orientado a reposicionamiento premium y optimización del valor de mercado.
📍 Ubicación
Ubicado en Torrequebrada, dentro de una urbanización residencial consolidada y de baja densidad. La vivienda cuenta con una excelente conexión con Benalmádena Costa, campos de golf, playa y servicios, en una zona especialmente demandada por compradores internacionales.
💼 Datos de la Inversión
- Precio de compra: 450.000 €
- Gastos y reforma: 40.000 €
- Inversión total: 490.000 €
- Venta estimada: 580.000 €
- Beneficio esperado: 90.000 €
Rentabilidad anual estimada: 12% – 15% TAE
ROI: entre 8% y 20% anual según rentabilidad obtenida.
Ticket mínimo: 30.000 €
📅 Calendario del Proyecto
- Duración estimada: 4 – 6 meses
- Fecha de compra: Junio 2026
- Fecha prevista de venta: Octubre – Noviembre 2026
💡 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Invertir en este activo supone acceder a una tipología muy demandada en la Costa del Sol: una vivienda con amplios espacios exteriores, vistas al mar y acceso directo a zonas comunes. Su ubicación dentro de una urbanización consolidada, junto con el jardín privado, la terraza de más de 36 m² y la plaza de garaje, aportan elementos diferenciadores difíciles de encontrar en el mercado. Además, la combinación de demanda internacional, cercanía a la playa y campos de golf, y el potencial de reposicionamiento mediante actualización estética, refuerzan sus perspectivas de revalorización y atractivo comercial.
Activo residencial diferencial en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda internacional de Benalmádena Costa.