🏡 CHALET PAREADO CON PISCINA – TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA COSTA
Activo residencial de gran formato ubicado en Torrequebrada (Benalmádena Costa), una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de la Costa del Sol. Situado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado, con proximidad a playa, golf y todo tipo de servicios.
La vivienda destaca por su amplitud (294 m² construidos), su distribución familiar y sus espacios exteriores privados con jardín y piscina, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado local.
📐 Superficie
294 m² construidos
🛏 Distribución
- 4 habitaciones
- 3 baños completos y 1 aseo
- Salón amplio con chimenea
- Salón / sala diáfana de usos múltiples en planta baja (50 m²) con salida directa a piscina y jardín
- Cocina de gran tamaño con isla
- Vestidor
- Terraza exterior
- Jardín privado
- Piscina privada
- Garaje en sótano para 2 coches
- 1 plaza de aparcamiento en superficie
🔨 Tipo de Reforma
Home Staging orientado a reposicionamiento como vivienda familiar premium.
📍 Ubicación
Ubicación estratégica entre Benalmádena Costa y zonas residenciales premium, con proximidad a playa, campos de golf y servicios consolidados. Entorno con alta demanda tanto nacional como internacional, especialmente en mercado de larga estancia.
💼 Datos de la Inversión
- Precio de compra: 670.000 €
- Gastos y reforma: 60.000 €
- Inversión total: 730.000 €
- Venta estimada: 880.000 €
- Beneficio esperado: 150.000 €
Rentabilidad anual estimada: 12% – 14% TAE
ROI: entre 8% y 20% anual según rentabilidad obtenida.
Ticket mínimo: 30.000 €
📅 Calendario del Proyecto
- Duración estimada: 6 – 8 meses
- Fecha de compra: Abril 2026
- Fecha prevista de venta: Septiembre – Octubre 2026
💡 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Invertir en un activo de estas características en Torrequebrada supone acceder a un producto de gran tamaño (294 m²), tipología escasa en la zona y con alto atractivo para comprador familiar nacional e internacional. La combinación de piscina y jardín privado, amplitud interior y buena ubicación estratégica incrementa su posicionamiento frente a la oferta media. Además, su buen estado estructural reduce el CAPEX inicial y permite una estrategia de reposicionamiento eficiente con potencial de revalorización en un mercado con demanda sostenida.
Activo residencial diferencial en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección de la Costa del Sol.